11.10

Вопрос #61053
Не можем продать комнату

Автор:

Наталья , Город: Челябинск / обл Челябинская, 11.10.2021 13:44:37

Суть вопроса:

Моя мама хочет продать комнату в общежитии.Блок состоит из двух комнат ,одна комната комната моей мамы.В другой комнате хозяйка женщина и там же прописана ее внучка 12 лет.Внучка только прописана.Что бы продать мы должны по новому закону нотариально оформить согласие соседки на продажу и через опеку ,что права ребенка не ущемляются.В соседней комнате ни кто ни живет и соседи не идут на контакт,как мы можем продать?;

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.4
11.10.2021 14:44

У вас не комната а доля. Вас ввели в заблуждение. Вы должны предложить соседке выкупить долю. Если она откажется или в течении месяца нё ответит то можете продавать. Сделки с долями через нотариуса. Он де может выслать предложение о продаже по месту регистрации соседки. 

11.10.2021 15:17

Здравствуйте Наталья!

Вашей маме необходимо в письменном виде предложить выкупить свою долю собственникам других долей. У вас должно быть доказательство вречения предложения. Если они не изъявят желание купить, то можете продавать свою долю кому угодно, но по цене не ниже указанной в предложении. Если соседи отказываются идти на контакт, направляйте предложение почтой с описью вложения. 

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0 онлайн
11.10.2021 22:58

Здравствуйте, возможно направить письменное предложение о выкупе доли. При отказе или не реагировании на предложение, через 30 дней возможно будет продать свою долю любому лицу, которое согласится ее приобрести.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .