27.06
Вопрос #59338
когда могу продать квартиру без 13% если куплена в 2019
Автор:
Татьяна ,
Город: Орёл / обл Орловская,
27.06.2021 14:01:45
Суть вопроса:
1 Квартиру купила декабрь 2019 г. ,когда ее могу продать без 13 %, через 3 или 5 лет ? В собственности есть комната в общежитии куплена 2013 г.
2. Вариант.. если я меняю 1-ю квартиру +1 комнату в общ. на 2-х квартиру
2. Вариант.. если я меняю 1-ю квартиру +1 комнату в общ. на 2-х квартиру
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
27.06.2021 14:36
Добрый день! Налогом не облагается продажа жилья, находящегося в собственности более 5 лет. Если жилье единственное - 3 года. Если квартира приобретена по договору долевого участия, уступки прав требования, то срок рассчитывается с даты полной оплаты такого жилья/открытия счета эскроу. Для договора мены применяются правила договора купли-продажи. Поэтому налог все равно начислят.
27.06.2021 19:46
Здравствуйте, так как у вас несколько объектов недвижимости, необходимо чтобы данная квартира у вас в собственности была не менее 5 лет.
Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?