03.06

Вопрос #58960
Неоплата ЖКХ из за отсутствия документов

Автор:

Илларионова , Город: Иркутск / обл Иркутская, 03.06.2021 04:43:42

Суть вопроса:

Я обратилась в ТСЖ о предоставлении Протокола собрания ТСЖ о выборе собственниками для управления домом ТСЖ, но никакого ответа от них не поступило.В офисе ТСЖ мне никакого Прокола не предоставили.Между тем они подают в суд для взыскания с меня за содержание и ремонт общего имущества. Я является ли отсутствие ответа, непредоставление Протокола --основанием для неоплаты за содержание и ремонт общего имущества. ?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Пользователь: Илларионова  
03.06.2021 08:54

я должна платить неизвестно кому?кто их выбирал-я не имею права знать?

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.4
03.06.2021 09:22

Имеете право знать. Если исковое производство то получите копию иска. Если приказной то можете ознакомиться с делом. А так можете это узнать на официальном сайте ЖКХ. Там указано кто управляет домом. 

Пользователь: Илларионова  
05.06.2021 15:16

вы считаете , что документы управляющей компании не обязательно смотреть и они не обязана предоставлять их??

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.4
05.06.2021 19:46

А как это влияет на оплату? Никак! Посмотреть документы вы можете и имеете право. И это можно легко зделать. Для этого есть специальные органы. Но на оплату услуг это не влияет. Оплату услуг оспаривают по-другому. 

03.06.2021 09:45

Непредоставление протокола собрания ТСЖ не является основанием для невнесения платы за содержание дома и ремонт общего имущества. Согласно ст. 46 ЖК РФ копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Для получения заверенной копии протокола общего собрания со всеми приложениями к нему необходимо обратиться с заявлением в государственную жилищную инспекцию своего региона.

Здравствуйте! Собсивенник жилого помещения обязан нести бремя содержания своего имущесива.

Обратитесь в жилищную инспекцию с заявлением о выдаче Вам копии протокола общего собрания.

Пользователь: Илларионова  
06.06.2021 12:22

в ЖИ давно написала --не дают копии в эл.виде, приходите--ознакамливайтесь -телефон дали---не могу дозвониться --кошмар какой то эта ЖИ!!!

я должна деньги платить этому ТСЖ--а может быть они подписи подделали и незаконно управляют и деньги собирают?

Юрист: Клычков Василий Владимирович   Рейтинг 10.0
03.06.2021 16:35

Здравствуйте, на непредоставление и не ознакомление вас с протоколом общего собрания ТСЖ, вы можете подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию. По вашей жалобе будет проведена проверка и приняты необходимые меры. На предъявленный к вам в суд иск, вы можете подать возражение.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Пользователь: Илларионова  
09.06.2021 07:24

Я является ли отсутствие ответа, непредоставление Протокола --основанием для неоплаты за содержание и ремонт общего имущества. ?

Другие вопросы:

#68479 13.05.2024 (12:19) приватный

Приватный вопрос #68479

#68410 16.04.2024 (20:53)

Как отремонтировать кровлю?

Добрый день. Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла. При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года. Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем. Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается. Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации. Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно? Рассматриваемые варианты: 1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки? 2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?) 3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл? 4. Другое…?
#68406 15.04.2024 (19:47) выплачено250 р. приватный

Приватный вопрос #68406