28.10
Вопрос #5257
Кто распределяет деньги собственникам при продаже квартиры?
Автор:
Наталья,
Город: Красноярск / край Красноярский,
28.10.2015 09:33:29
Суть вопроса:
Здравствуйте,подскажите как и кто распределяет деньги собственникам на квартиру при продаже.Нужно ли мне,как одному из дольщиков,составить соответственный документ у нотариуса,чтоб при продаже квартиры деньги разделились согласно долям?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.10.2015 08:21
Добрый день! Если речь идет о продаже квартиры с согласия других сособственников (совместная собственность) то они либо выдают Вам доверенность, либо участвуют в подписании договора купли-продажи. Получение денег в этом случае можно оформить и распиской без нотариуса. Если собственность не совместная, а долевая и у каждого есть своя доля то каждый из них вправе продать свою долю с соблюдением правила преимущества покупки (предложения другим дольщикам купить долю). Только в случае отказа других дольщиков можно продавать третьему лицу. В этом случае собственник доли является и собственником денег от ее продажи.
28.10.2015 13:17
Добрый день. Возможно с помощью согласования между другими собственниками либо с помощью оценочной организации которой определить стоимость каждой доли собственников квартиры.
30.10.2015 06:06
Вообще, при совершении сделки купли-продажи недвижимого имущества, стороны сделки чаще договариваются о цене и решают вопрос фактически передавая деньги под расписку, и в договоре есть в основном такой пункт " Сторона Покупатель по данному договору произвела расчет в полном объеме, Продавец претензий не имеет" и не важно сколько продавцов или покупателей. Если кто-либо из продавцов не может посчитать, сколько ему полагается по сделке, конечно же необходимо обратится за нотариальным соглашением.
Другие вопросы:
#68451
03.05.2024 (17:43)
сколько должно быть квадратов на человека
Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий.
Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
#68349
24.03.2024 (08:35)
Как распределяются права на жилье
Уважаемые юристы.
У меня вопрос по гарантийному письму.которое предоставляет право гражданину покупку жилья за средства от министерства социальной защиты.такое гарантийное письмо предоставляется гражданину который обратился за этой услугой.при подаче документов, документы собирали другие члены семьи проживающие с ним.у них не никаких прав,на новое жилье которое купит получатель гарантийного письма.за средства предоставляемые соцзащитой.
Заранее благодарю за ваш ответ.спасибо.
#68289
29.02.2024 (18:22)
Помощь в апелляции
Сегодня проиграла суд с ЖКХ, переселение из аварийного жилья в квартиру не благоустроенную .
Всё рассматривалось по фото, фото неплохие, по факту всё не так. Переселение во вторичное жильё. Малосемейки с кучей проблем . Помогите написать апелляцию. Если есть возможность, помогите.