31.01
Вопрос #36029
Продажа комнаты в коммуналке
Автор:
Виталий ,
Город: Ульяновск / обл Ульяновская,
31.01.2019 17:18:28
Суть вопроса:
Мы с сестрой являемся собственниками комнаты в коммуналке.Хотим продавать.Достигнута договоренность с соседкой в том что она выкупить у нас комнату.Но прошел месяц ,но она не предпринимает активных действий.Отговаривается-мол собирает деньги.
Вопрос первый:
Можно ли нам с сестрой вдвоем написать извещение соседке о продаже комнаты в одном письме или писать и отправлять два письма,каждый свое?
Вопрос второй:
Соседка не напишет отказ.Она согласна.Сколько ее ждать?Она так и будет нас кормить "завтраками" или ссылаться на какие то причины.В законе прописан срок месяц.Но если соседи не ответили,то можно считать срок прошел и продавать можно кому угодно.Или все таки в течении месяца должна состояться сделка между нами?
Вопрос первый:
Можно ли нам с сестрой вдвоем написать извещение соседке о продаже комнаты в одном письме или писать и отправлять два письма,каждый свое?
Вопрос второй:
Соседка не напишет отказ.Она согласна.Сколько ее ждать?Она так и будет нас кормить "завтраками" или ссылаться на какие то причины.В законе прописан срок месяц.Но если соседи не ответили,то можно считать срок прошел и продавать можно кому угодно.Или все таки в течении месяца должна состояться сделка между нами?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
31.01.2019 19:52
1. Каждый собственник направляет собственное извещение.
2. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491
16.05.2024 (20:31)
о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной
Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением.
Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру.
Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади.
Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак