15.03
Вопрос #26235
деление и наследование недвижимого имущества
Автор:
Ольга ,
Город: Самара / обл Самарская,
15.03.2018 18:03:36
Суть вопроса:
добрый день, проконсультируйте, пожалуйста, по вопросу деления имущества и наследования
моя мама заключила брак, но между ней и ее мужем не было составлено брачного договора
в этот период ею была куплена квартира
у отчима есть сын и внуки
подскажите, какие действия необходимо предпринять в данной ситуации, чтобы на имущество не смогли претендовать дети и внуки отчима и законным наследником выступала я?
и как быть, если со стороны отчима может быть нежелание давать согласие?
квартира оформлена полностью на мать, в ней никто не прописан
моя мама заключила брак, но между ней и ее мужем не было составлено брачного договора
в этот период ею была куплена квартира
у отчима есть сын и внуки
подскажите, какие действия необходимо предпринять в данной ситуации, чтобы на имущество не смогли претендовать дети и внуки отчима и законным наследником выступала я?
и как быть, если со стороны отчима может быть нежелание давать согласие?
квартира оформлена полностью на мать, в ней никто не прописан
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
15.03.2018 18:52
Добрый вечер, Ольга!
Если квартира была приобретена в период нахождения в браке, это совместная собственность супругов. Если только не было брачного договора, либо деньги на квартиру не были получены одним из супругов в дар. Если не было брачного договора и деньги не дарились, квартира принадлежит отчиму на половину. Вторая половина (принадлежавшая маме) это наследство, на которое по закону (если нет завещания) претендуют дети мамы и ее супруг. Если есть завещание, то все чуточку сложнее. Поэтому, дети и внуки отчима смогут претендовать только на его половину.
Если мой ответ был Вам полезен, нажмите на зеленую стрелку под ним.
Если квартира была приобретена в период нахождения в браке, это совместная собственность супругов. Если только не было брачного договора, либо деньги на квартиру не были получены одним из супругов в дар. Если не было брачного договора и деньги не дарились, квартира принадлежит отчиму на половину. Вторая половина (принадлежавшая маме) это наследство, на которое по закону (если нет завещания) претендуют дети мамы и ее супруг. Если есть завещание, то все чуточку сложнее. Поэтому, дети и внуки отчима смогут претендовать только на его половину.
Если мой ответ был Вам полезен, нажмите на зеленую стрелку под ним.
15.03.2018 23:25
Здравствуйте Ольга.
Отчим может составить завещание.
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
Для более подробного ответа необходимо ознакомиться с Вашей ситуацией. Обращайтесь.
Отчим может составить завещание.
Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Надеюсь мой ответ был вам полезен.
Для более подробного ответа необходимо ознакомиться с Вашей ситуацией. Обращайтесь.
16.03.2018 16:59
Здравствуйте, Ольга! Вы в своем вопросе пишете: "в этот период ею была куплена квартира". Как я понимаю, речь идет о покупке квартиры за счет личных средств Вашей мамы (возможно, за счет средств, вырученных ей от продажи принадлежавшего ей добрачного имущества). Если это так и если движение денежных средств можно проследить по документам (напр., если деньги от продажи добрачного имущества поступили на мамин банковский счет и оттуда же были уплачены при покупке квартиры), то квартира в случае возникновения спора должна быть всё-таки признана не совместно нажитым имуществом, а собственностью Вашей мамы (даже если отчим не будет с этим согласен). Если же таких четких доказательств приобретения квартиры на личные средства Вашей мамы нет (либо если при покупке квартиры использовались как личные средства мамы, так и общие средства супругов), то решить вопрос можно посредством заключения брачного договора, в котором установить, что данная квартира является собственностью мамы. Вариант с завещанием отчима не столь надежен, учитывая, что завещание может быть в любой момент отменено или изменено завещателем (причем он вовсе не обязан будет ставить об этом в известность кого бы то ни было), а также учитывая возможных наследников с правом на обязательную долю в наследстве.
С уважением, А.Д.Руслин.
С уважением, А.Д.Руслин.
21.03.2018 11:55
спасибо за столь развернутый и полный ответ
в качестве доказательств могут ли выступать приходники по оплате за купленное жилье, в которых фигурирует мама?
и как она может сейчас это использовать и оформить, чтобы на квартиру не претендовали дети и внуки отчима и следственно получается он?
перемещения денежных средств по счетам нет, к сожалению
в качестве доказательств могут ли выступать приходники по оплате за купленное жилье, в которых фигурирует мама?
и как она может сейчас это использовать и оформить, чтобы на квартиру не претендовали дети и внуки отчима и следственно получается он?
перемещения денежных средств по счетам нет, к сожалению
Другие вопросы:
#68488
15.05.2024 (23:49)
Жилье приобретённое в браке
Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать?
В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384
08.04.2024 (18:57)
Как аннулировать сделку продажи квартиры
Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам)
Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377
07.04.2024 (17:41)
Может ли супруга продать имущество без согласия мужа
Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .